Posso vender o imóvel antes do leilão para quitar o financiamento? Resposta direta: A venda pode ser uma saída enquanto o devedor ainda possui direitos sobre o imóvel, mas exige coordenação…
Imóvel arrematado: prazos da desocupação e como negociar uma saída digna O leilão aconteceu, alguém arrematou — e você ainda mora no imóvel. Esse é um dos momentos mais delicados de…
Lei 14.711/2023: o que o Marco das Garantias mudou nos leilões de imóveis Em outubro de 2023 entrou em vigor a Lei 14.711/2023, o chamado Marco Legal das Garantias — e ela mexeu…
Existe direito de preferência para recomprar o imóvel após a consolidação? Resposta direta: A Lei nº 9.514/1997 assegura ao devedor fiduciante direito de preferência depois da consolidação e até a data…
O banco deve devolver a sobra do valor obtido no leilão? Resposta direta: Quando o produto da venda supera a dívida, as despesas e os encargos admitidos, o credor deve entregar…
Leilão de imóvel da Caixa segue regras diferentes? Resposta direta: O leilão da Caixa pode decorrer de alienação fiduciária, execução ou venda de imóvel já retomado. A lei…
Meu imóvel vai a leilão pelo banco: como suspender e qual advogado procurar? Por Rafael Bispo da Rocha, OAB/GO 33.675, e Ivenise Uchôa de Almeida Rocha, OAB/GO 59.087. Atualizado em 05/10/2026. Para suspender…
Atrasei o financiamento do imóvel: quantas parcelas até o banco agir? O orçamento apertou, uma parcela ficou para trás, depois outra — e agora cada ligação de número desconhecido dá um…
Imóvel foi a leilão: o que fazer? O guia completo do devedor Descobrir que o imóvel da família foi — ou está prestes a ser — leiloado é um dos momentos de…
Recebi uma intimação do cartório sobre o financiamento. E agora? Se chegou às suas mãos uma intimação do Cartório de Registro de Imóveis falando em mora, financiamento e prazo para…
Busca e apreensão de trator financiado Resposta direta: Trator ou máquina agrícola com garantia fiduciária pode ser objeto de busca e apreensão. A safra, a essencialidade…
Busca e apreensão de caminhão financiado Resposta direta: Caminhão alienado fiduciariamente pode ser apreendido mesmo quando sustenta a renda do motorista. O uso profissional é relevante…